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【TCSC新聞網】高雄特貿三招商啟動 「陸資」竟也可參與投標 4

2019-09-02 17:01經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

堪稱高雄指標土地開發案的高雄多功能經貿園區「特貿三」,由仲量聯行負責招商,815日公告以來,已吸引6組潛在投資人領標。而這個總投資金額高達265億元的大案,分為南、北兩基地共計1.6萬坪,除了對本國公司與外資招商,甚至也開放陸資參與投標,預計1211日開標。高雄多功能經貿園區「特貿三」都更招商說明會,業主為台電與高市府,並由仲量聯行負責招商,今(2)日下午在君悅舉行招商說明會。仲量聯行董事總經理趙正義指出,該案有三大特色,不僅有鑽石的地點,處於上升的市場,還有財務彈性的投標條件,是高雄稀有的指標開發案。值得一提的是,該招標申請人資格中,可由單一公司,或不超過5家公司的企業聯盟投標,並歡迎本國公司、外國公司,甚至「陸資」公司參與投標,且未限定陸資投標比例。對此,外界皆指出,載明開放陸資投標「蠻特殊」。趙正義進一步說,雖然開放陸資投標,但陸資仍要遵守在台投資的規範,因此不是毫無限制,像是陸資在台不能投資住宅開發事業等,因此就「特貿三」一案來看,陸資幾乎不可能來台單一投資該案,此外,陸資來台投資的任何資金,都還得經過投審會審查。據悉,從公告至今約半個月的時間,已吸引6組潛在投資人領標,包括壽險、開發商與外資等背景,今日在君悅舉辦的招商說明會,也有多達21家公司代表前往,顯見投資人的信心高漲。「特貿三」分有南、北兩塊基地,北基地約3.1公頃,採「設定地上權」方式開發,結合「設定地上權」及「都更權利變換」,開發商於完成都更後,可取得「南基地土地及建物」所有權,搭配北基地的「設定地上權」,可引入產業進駐開發。「特貿三」開發項目包括旅館、商場、飯店、住宅、會展中心等,預計打造五合一得世貿會展園區,其投資規模超過265億元,估計可創造4000個就業機會,預計1210日截標,次日開標。

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