2018年11月01日 04:10 工商時報 蔡惠芳／台北報導 上市建商達麗建設（6177）昨（31）日舉辦法說會，雖然目前是24億元小股本的建商，但已打出「國際盃」，為考量深耕美國，不排除將擴大股本到30億元以上；估計2022年西雅圖自建案的營收獲利貢獻度，將首度超越台灣，轉型為跨國界、跨異業的國際級建商。達麗執行副總梁景清、董事長特助陳志豪昨日主持法說會。梁景清表示，達麗為分散風險、多元布局，雖然是小股本建商，但戰線已部署到台北、台中和高雄、美國西雅圖；其中，台灣方面，2018～2022未來五年案源都已備妥。除原本預計2018年完工總銷58億元「全民萬歲」，因8月長達1個半月豪大雨，導致完工交屋時程遞延到2019年之外，2019～2022年已有350億元以上案源有待完工挹注。尤其，2022年西雅圖45億元的「達麗第五大道Koda」完工交屋，屆時貢獻營收和獲利的比重，將首度超越台灣。梁景清表示，目前總銷25億元的先建後售案「達麗101」已售20％，Q4開始完工入帳；2019年「全民萬歲」、「達麗漾CITY」（11.5億）完工交屋；2020年有「達利東京」（30億），及「達麗第五大道Koda」（45億）完工交屋。2021年將再攀高峰，新北「仁信段」兩案（30億）、台中福德段（21億）和碧柳段（46億）、高雄惠民段（10億），總計5大案完工，全年可望交屋108億元；至於2022年，西雅圖「太空塔」案（58億）、台北新光醫院旁新案（40億）完工，至少貢獻100億餘元營收。陳志豪表示，目前達麗在西雅圖已準備好100億以上案源，以及一座商場，未來美國將是達麗會深耕的最大市場；隨著開發案源擴大到台、美，達麗已考量未來適度擴大股本，透過資本市場或盈餘轉增資都在考慮，以因應目前經營規模所需。法人估，今年Q3達麗處分西雅圖商場，可貢獻EPS約0.2元，可望在今年底入帳，加計餘屋銷售，全年獲利恐將低蹲，待2019～2022年，又可望恢復每年70億至上百億營收，進入獲利大噴出的階段。(工商時報) https://www.chinatimes.com/newspapers/20181101000399-260206